Casa Duplex de Alto Padrão em Abrantes | 2 Suítes e Energia Solar

Casa Duplex no Granville Residence | 2 Suítes, Energia Solar e Fino Acabamento – Abrantes

Excelente casa duplex recém-reformada, localizada no Condomínio Granville Residence, em Abrantes, na região do Alphaville. O condomínio segue o estilo americano, com casas semi-geminadas e frentes livres de muros, proporcionando charme, segurança e excelente padrão urbanístico.

O imóvel possui 100 m² de área construída, em um terreno de 169,71 m², com projeto moderno e acabamento de alto padrão, utilizando materiais de primeira linha.

A casa dispõe de 2 suítes, ambas com ar-condicionado, sendo uma com sacada e a outra adaptada para escritório. Conta ainda com sala de TV reservada, também climatizada, lavabo, cozinha integrada à área gourmet com churrasqueira, iluminação e exaustor, além de área de serviço.

A área externa oferece jardim com iluminação automática, chuveirão externo, sótão, depósito externo e 2 vagas de garagem.

O imóvel possui energia solar com 10 placas, com produção contratada de 600 kWh, além de diferenciais como pressurizador de água, instalação elétrica revisada com painel ampliado e DPS, bancadas novas com cubas esculpidas e móveis planejados em todos os ambientes.

???? Itens inclusos na venda:

3 aparelhos de ar-condicionado inverter Gree, cooktop Brastemp, forno de embutir Brastemp, depurador Fischer Slim, ventilador de teto Ventisol com controle remoto, chuveiros Lorenzetti (incluindo Acqua Duo Ultra), cabeceira de linho, cortinas e blackout.

O condomínio oferece infraestrutura completa com portaria 24h, câmeras de segurança, piscinas adulto e infantil, academia equipada, salão de festas completo, parque infantil, duas quadras esportivas e vagas para visitantes.

???? Localização privilegiada, com fácil acesso a farmácias, supermercados, cartório, pizzarias, lavanderias, petshop, estúdios de pilates, salão de beleza e serviços em geral. Próximo ao Outlet Premium e ao futuro Shopping Busca Vida (previsão de inauguração: out/2025).

???? CEP: 42825-001

???? Valor atualizado: R$ 695.000,00

Condomínio: R$ 585,00 (R$ 780,00 após vencimento)

IPTU: R$ 123,61 (2025 quitado)

✔ Documentação ok para financiamento