Canela | 200m² | Vista livre | Andar alto | 2 vagas!

Versão para o Site – Canela, Salvador/BA

???? Apartamento à Venda no Canela – 200m² com Vista Livre, Nascente e Muito Conforto!

CEP: 40110-040 – Salvador/BA

Este excelente apartamento une espaço, sofisticação e localização privilegiada no coração do Canela. Com 200m² bem distribuídos, proporciona ambientes amplos, ventilados e bem iluminados – ideal para quem busca qualidade de vida e privacidade.

???? Detalhes do Imóvel:

• 3 quartos (sendo 1 suíte)
• Sala de estar espaçosa e sala de jantar
• Varanda integrada e ampliada
• Lavabo + banheiro social
• Cozinha com armários embutidos
• Área e porta de serviço
• Dependência completa + despensa
• Armários planejados
• Rebaixamento em gesso com iluminação em LED
• Ventilação cruzada
• 2 vagas soltas
• Andar alto | Nascente | Vista livre

???? Infraestrutura do Condomínio:

• Academia
• Quadra
• Parquinho
• Playground
• Salão de festas climatizado e equipado
• Portaria e garagista 24h
• Sistema de câmeras
• 2 elevadores
• Apenas 2 unidades por andar
• Prédio com 20 andares
• Pronto para carro elétrico (estrutura para instalação de wallbox)

???? Investimento:

• Valor: R$ 1.300.000
• Condomínio: R$ 2.000 (incluso água)
• IPTU mensal: R$ 280,63
• IPTU 2025 já quitado (R$ 2.870,96 – cota única)
• Documentação 100% regular para financiamento

Agende sua visita e descubra o conforto e a exclusividade de viver no Canela.